国家建筑材料工业局专利代理工作试行办法
作者:法律资料网 时间:2024-07-03 20:55:10 浏览:8544
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国家建筑材料工业局专利代理工作试行办法
国家建材局
国家建筑材料工业局专利代理工作试行办法
（一九八七年四月十三日国家建筑材料工业局发布）
一、根据（84）国专发计字130号文《关于在全国设置专利工作机构的通知》和一九八五年九月四日国务院批准的《专利代理暂行规定》的精神，特制订本办法。
二、国家建筑材料工业局科学技术开发服务中心（简称科技中心）专利代理处是建材行业专利申请的代理、专利文献服务、专利技术开发、代理许可证贸易、筹集和管理专利发明基金，以及为建材行业企事业单位、大专院校专利代理机构和专利代理人进行业务指导、培训、专利咨询等的服务机构。
三、凡已在中国专利局注册，取得专利代理人证书，热心从事专利工作的人，经本人申请并取得所在单位同意，国家建材工业局科技中心专利处可聘请其为兼职专利代理人，并发给聘书。
四、受聘兼职专利代理人，有以国家建筑材料工业局科技中心专利代理处名义进行专利代理工作权力，同时有为委托人绝对保守技术秘密的义务。
五、受聘兼职专利代理人承办专利申请，专利许可证贸易合同时，必须具有当事人提交委托书方可办理；专利代理人所承办的专利申请、专利许可证贸易合同等文件需经局科技中心专利代理处审核，加盖专利代理机构公章后方可递交中国专利局或有关部门。并将委托书及全套办案文件（各种文件必须是打印件或铅印件）一份送局科技中心专利代理处存档，直至该项申请和合同宣告无效或专利终止，合同结束。
六、受聘兼职专利代理人所承办的专利申请等代理业务，由科技中心按《国家建筑材料工业局专利代理服务收费暂行办法》的规定，向委托代理的单位或个人统一核收服务费。
受聘兼职专利代理人，凡承办本人所在工作单位的专利申请案件，局科技中心只收规定代理费60％，其余40％留作本单位从事专利工作的专项业务费。
局科技中心专利代理处根据代理人办理专利申请案件及签订许可证贸易合同的情况，将所收取的专利代理费的15％作为酬金付给受聘专利代理人。
七、国家建筑材料工业局科技中心可以从专利代理、专利技术开发、专利许可证贸易的中介等项服务业务的纯收入中分别提取30％作为专利发明基金；提取10％作为专利业务费用（如表彰对专利工作有贡献的个人及开展专利学术活动、协会活动等）。
八、本办法凡与中国专利局有关规定相抵触的，以中国专利局规定为准。
九、本办法自公布之日起试行。
长沙市防治机动车辆噪声污染规定
湖南省长沙市人民政府
长沙市人民政府令
（第52号）
市人民政府同意《长沙市防治机动车辆噪声污染规定》，现予发布，自发布之日起施行。
市 长 杜远明
一九九九年八月三日
长沙市防治机动车辆噪声污染规定
市人民政府同意《长沙市防治机动车辆噪声污染规定》，现予发布，自发布之日起施行。
为加强城市道路交通管理，减少城区交通噪声污染，根据有关法律法规，现就我市城区机动车辆噪声污染防治的有关事项规定如下：
一、市区远大路东屯渡大桥、劳动路奎塘以西，韶山路井湾子、长大路新开铺、长坪公路靳江河以北，319国道汽车西站、长益高等级公路岳麓收费站以东，湘江二桥、丽臣路以南以及居民区、教学区、繁华商业区等区域内为禁鸣区，禁止机动车鸣喇叭。在上述区域
外只能使用符合公安、环保部门规定的机动车低噪声喇叭，禁止使用高音、怪音喇叭。
二、消防车、警备车、警车、救护车、工程抢险车使用警报器，必须符合安装、使用的有关规定，禁止在非执行任务时使用警灯、警报器；夜间11时至凌晨6时，在执行紧急公务时，只能使用警示灯。
三、机动车辆应保持良好的技术性能，装有完整有效的消声器，符合国家机动车噪声控制标准。
四、机动车辆整车噪声不符合国家噪声控制标准的，公安交通管理部门不予发放机动车辆行驶证、号牌。
五、在禁鸣区域内鸣喇叭或不按规定使用警灯、警报器的，每次处200元罚款，并对机动车驾驶员进行违章记点。
六、凡长沙以前发布的文件与本规定不符的，以本规定为准。
二手房买卖中的法律风险防范
党世强
“二手房”通常是指再次买卖交易的住房，个人购买单位自建住房，经济适用房及竣工的商品房，办理完毕产权证后再次交易上市买卖，这些住房都被称为“二手房”。当前房地产市场上二手房买卖数量很大，买到称心如意的二手房、顺利过户入住是每一个购房人的愿望。二手房买卖除关注价格外，特别应防范其中的法律风险，将买房风险降到最低。
一、来源于房屋本身的风险及其防范措施
1、房屋产权是否明晰
购买人要购买二手房，应当审查二手房的权属证明及相关文件。购房人都应当对售房人或中介公司所提供的房屋产权证和土地证的真实性进行核实。没有依法进行产权登记并取得房地产权属证书的房屋，不得买卖。为慎重起见，可由购房人委托律师调查，通过核实两证的真实性，避免购房人被虚假的证件所蒙蔽而受骗，以最大限度地避免购买的房屋产生产权争议。
2、买卖双方主体资格审查
签订合同者应具备相应的权利。如：是否是产权所有者，是否还有共有人，共有人是否同意并委托代其行使权利，非产权所有者是否具有产权人及共有人经过公证部门公证的委托公证书，在委托事项中权限内容是什么？若房屋产权情况不清晰，会给买房人带来种种麻烦，因此而影响交易的安全。除此以外还应从以下几个方面进行审查：
（1）二手房受让人可以是中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有约定的除外。
（2）二手房属于有限责任公司、股份有限公司的，购买人应当审查公司董事会、股东会审议同意的书面文件。
（3）二手房属于国有或集体资产的，购买人应当审查政府主管部门的批准文件。
3、核实房屋所有权人状况
确定房产证和土地证属实后，购房人应当核实该房屋有无共有或抵押等他项权存在。如果该房屋属个人所有，购房人可只与售房人交易；如该房屋还有共有权人，购房人有权要求售房人和其他共有人出具同意售房的书面文件，如果其他共有人全权委托售房人处理售房事宜的，对售房人的授权委托书应进行核实，必要时可要求售房人提供经过公证的授权委托书。
对于已经出租的房屋，可以要求售房人提供承租人放弃优先购买权的书面声明，或在签订购房合同前要求售房人解除与承租人的租赁合同。
待售房屋存在抵押等他项权记载的，购房人可要求对方在购房合同签订后房款交付前注销他项权或采取分阶段付款的方式，以保证付款安全。
4、核实土地使用权的使用年限
有相当部分的购房人认为住房的土地使用权年限为七十年，其实法律所规定的住房用地七十年使用权是最高出让年限。在房地产开发商建设楼盘过程中，部分开发商为降低土地成本，少交土地出让金，其从政府处所取得的土地使用权年限有可能短于七十年而只有五十年。尽管《物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”但房地产开发商取得该建设用地时支付的土地使用金并不涵盖七十年后的土地使用金，因而对于土地使用权使用年限只有五十年的，会极大地影响房屋价值。对此购房者可与售房人谈判，要求其降低房屋价格。
5、房屋原始的购房合同、发票及缴费票据及相关文件是否转移
买房人索要所购房屋的原始购房合同、发票、缴费票据及相关文件等资料，是日后行使相关权利、保护其合法利益的重要依据，若购房后疏于索要上述资料，可能会给买房人带来一些不必要的麻烦。
6、房屋随附的基本费用是否结清
买房人购买二手房时应注意，所购房屋的水、电、汽、物业费等费用是否已经结清，相关集资费有无拖欠，房屋的维修基金怎样处理。同时买房人应该调查清楚：预购买的房屋是否包括地下室、地下车库等附属设施，房屋内的装饰物及附属设备、装饰装修物、家具是否一并转让等，这些都关系到买房人的切身利益，因而在购房合同中要有做出明确的约定，切实保护好自身利益。
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